Nhà cấp 4 là gì? Đây là một khái niệm nhà ở này rất phổ biến ở Việt Nam, đặc biệt là ở các khu vực nông thôn. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn chưa hiểu về đặc điểm, thiết kế của loại nhà cấp 4 này, cũng như sự khác biệt của chúng so với các loại hình nhà ở khác. Cùng tham khảo thêm thông tin trong bài viết dưới đây của Meothietke.com nhé!
- 18+ mẫu nhà ngang 8m đẹp, thoáng mát, hợp phong thủy
- 20 mẫu bàn ghế gỗ phòng khách nhỏ xinh, tiện nghi cho gia đình bạn
- 20+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng 6×15 đi đầu xu hướng 2023
- 200+ mẫu gạch ốp cổng đẹp, bền phù hợp xu hướng 2023
- 200+ mẫu kệ trang trí phòng khách đẹp, hiện đại năm 2023
Nội dung bài viết
Nhà cấp 4 là gì?
Nhà cấp 4 là nhà như thế nào? Đây là một trong những câu hỏi rất nhiều người đặt ra khi bắt đầu xây nhà. Theo cách hiểu của mọi người, nhà cấp 4 truyền thống có kết cấu vững chắc và khả năng chịu lực tốt. Vật liệu xây dựng ngôi nhà có thể là gạch hoặc gỗ, tường gạch hoặc hàng rào. Mái nhà có thể được làm bằng nhiều loại vật liệu khác nhau, bao gồm ngói, tấm lợp bằng vật liệu xi măng tổng hợp, tre, nứa, gỗ, rơm rạ,…
Khái niệm nhà cấp 4 hiện nay đã được pháp luật quy định thành văn bản. Nhà cấp 4 là nhà có diện tích từ 1000 m2 trở xuống và thường xây không quá một tầng. Nhà cấp 4 là kiểu nhà được xây dựng phổ biến nhất hiện nay ở các vùng nông thôn vì chi phí xây dựng thấp, phù hợp với điều kiện tài chính của người dân cũng như về mặt địa lý. Nhà cấp 4 có kiến trúc xây dựng đơn giản và không tốn quá nhiều thời gian để xây dựng.
Đặc điểm nhà cấp 4
Thời gian xây dựng
Nhà cấp 4 có thiết kế rất đơn giản nên việc xây dựng và được đưa vào sử dụng diễn ra nhanh chóng trong thời gian ngắn. Đây được coi là ưu điểm đáng chú ý nhất của loại hình nhà cấp 4.
Chi phí hợp lí
Chi phí xây nhà cấp 4 thường không cố định và dao động tùy theo các thiết kế. Tuy nhiên, chi phí xây dựng của hầu hết các mẫu nhà cấp 4 đều rẻ, phù hợp với túi tiền của các gia đình Việt.
Kiến trúc
Kiến trúc của nhà cấp 4 rất đơn giản, không cầu kỳ nhưng mang đến cho ngôi nhà sự chắc chắn, vững chãi mà vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ. Đây là ưu điểm dễ nhận thấy nhất của nhà cấp 4 so với các mẫu nhà ở khác.
Thiết kế
Phong cách thiết kế của các loại nhà cấp 4 rất đa dạng. Chúng có thể được thiết kế theo phong cách châu Á, châu Âu, hoặc được tùy chỉnh theo sở thích của chủ sở hữu. Mặc dù được thiết kế theo nhiều kiểu khác nhau như vậy nhưng nó vẫn duy trì sự hài hòa và thân thiện với văn hóa Việt Nam.
Vật liệu xây dựng
Vật liệu xây nhà cấp 4 thường không quá cầu kỳ nhưng vẫn phải đảm bảo độ bền (có thể sử dụng trên dưới 30 năm) và an toàn cho người sử dụng. Hơn nữa, chủ nhà có thể sử dụng tối đa các khối vật liệu để hoàn thiện cấu trúc của ngôi nhà khi nó đang được xây dựng.
Quy định nhà cấp 4 mới nhất
Các tiêu chuẩn và quy định nhà cấp 4 mới nhất hiện nay như sau:
- Ngôi nhà phải có thời gian sử dụng khoảng 30 năm.
- Hệ thống tường và bao chắn xung quanh phải được làm bằng gạch và gỗ, tường có độ dày từ 11 đến 22 cm. Phần lớn mái phía trên phải được lợp ngói hoặc lợp tôn xi măng tổng hợp.
- Chi phí và diện tích: Nhà cấp 4 có diện tích dưới 1000m2 và thường sẽ không xây quá 1 tầng. Chi phí xây dựng từ 300 đến 500 triệu (đối với nhà cấp 4 không có lầu) và 600 đến 1,5 tỷ (đối với nhà cấp 4 1 lầu).
Nhà cấp 4 rất phổ biến ở Việt Nam và các nước Đông Nam Á khác, đặc biệt là ở các vùng nông thôn. Đồng thời, kết cấu chịu lực của ngôi nhà sẽ thay đổi theo điều kiện khí hậu, tự nhiên của từng nơi.
Có nên xây nhà cấp 4 không?
Nhà cấp 4 có mức chi phí đầu tư thấp, thấp hơn nhiều so với các loại hình nhà ở khác nên rất phù hợp cho những gia đình có nguồn tài chính hạn hẹp. Tùy theo nhu cầu của mỗi gia đình mà có thể quyết định xây nhà cấp 4 hay không.
Ví dụ như gia đình bạn có người già, người khuyết tật sẽ gặp khó khăn trong việc di chuyển trong những nhà cao tầng có cầu thang thì nhà cấp 4 là phương án tối ưu dành cho gia đình bạn.
Nhiều gia chủ ngày nay lựa chọn những mẫu nhà cấp 4 để xây dựng theo xu hướng hiện đại, là những mẫu nhà biệt thự vườn 1 tầng vừa có không gian sống thoáng mát, vừa có sân vườn sang trọng tại thành phố.
Lời kết
Meothietke.com hy vọng rằng bài viết này đã giúp bạn hiểu được khái niệm về nhà cấp 4 và bạn có thể sử dụng kiến thức này để dễ dàng phân biệt các công trình nhà ở ngoài đời thực.
